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东京公寓价格 跌至90年代来谷底

今年东京新建公寓销售跌至谷底,创下日本1990年代房产泡沫崩盘以来的最低点,显示日本银行实施货币宽鬆政策而激发的房产荣景正开始鬆懈。

《彭博资讯》报导,日本不动产经济研究所的资料显示,今年头8个月期间,东京市区和周边新公寓销售减少32%,至1万3303户,为1992年来的最低点。

日本住宅金融支援机构的资料显示,在薪资涨幅几近停滞的情况下,潜在买家对35年期固定利率抵押贷款的利率低至1.06%,已接近8月历史低点的0.9%。

日本房市热潮为日本国内少数表现亮眼的领域,但如今房市重摔可能加深日本的通缩心理。

不动产经济研究所表示,随着日本经济展望不确定性愈来愈高,日本民众已不断削减开支,对以现有价格水平来购买东京公寓的意愿也降低。

去年11月东京公寓平均价格攀升至6328万日圆,为15年来新高。相较之下,今年日本基本薪资涨幅仅为0.2%。